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要進(jìn)行辦公室裝修了,需要進(jìn)行清理垃圾,我想了解一下在上海辦公室裝修垃圾的一個(gè)清運(yùn)費(fèi)大概是多少?管理服務(wù)人員其工資、社會(huì)保險(xiǎn)還有按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等;財(cái)產(chǎn)共用部分的維護(hù)和維護(hù)費(fèi)用以及公用設(shè)施和設(shè)備的日常運(yùn)作;
主任設(shè)計(jì)師 - 邢志斌
垃圾清理運(yùn)費(fèi)是指對(duì)裝修工程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行管理和運(yùn)輸?shù)某杀?。業(yè)主按照要求自行管理和實(shí)施裝修廢物的,可以免收費(fèi)用;否則,裝修人員應(yīng)當(dāng)向有關(guān)物業(yè)其管理單位繳納費(fèi)用,并代表物業(yè)管理單位清理、運(yùn)輸裝修廢物。
裝飾垃圾是裝飾管理的較關(guān)鍵的組成部分,它對(duì)物業(yè)環(huán)境、業(yè)主還有物業(yè)使用者的工作和生活產(chǎn)生重大影響,甚至在環(huán)境保護(hù)、安全等方面產(chǎn)生隱患。因此,物業(yè)對(duì)于裝修其管理的基本要求是:
主要內(nèi)容如下:(1)裝潢廢棄物需要包裝處理;
(2)按照規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間和方式堆放和清理裝飾和裝飾垃圾。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)其支出包括以下內(nèi)容:管理服務(wù)人員其工資、社會(huì)保險(xiǎn)還有按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等;財(cái)產(chǎn)共用部分的維護(hù)和維護(hù)費(fèi)用以及公用設(shè)施和設(shè)備的日常運(yùn)作;物業(yè)管理區(qū)的清潔和衛(wèi)生費(fèi)用(不包括生活垃圾處理這一部分費(fèi));物業(yè)管理區(qū)的綠化灌溉和維護(hù)費(fèi);物業(yè)管理區(qū)的秩序維護(hù)費(fèi)用。辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)其所固定資產(chǎn)折舊;業(yè)主批準(zhǔn)的其他費(fèi)用;法定稅費(fèi)還有些合理利潤(rùn)。
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)他們是按月收的,而預(yù)先收取的較高款額不超過三個(gè)月。也就是說,裝修垃圾這一清理費(fèi)不能提前收取多于三個(gè)多月,事實(shí)上,大部分辦公室裝修時(shí)間不會(huì)超過三個(gè)月。
大部分裝飾公司收取約200元這筆運(yùn)費(fèi),并將其運(yùn)往指定的回收垃圾其的垃圾場(chǎng)。大多數(shù)公司不得不把門窗面積的一半加到墻面上。
首席設(shè)計(jì)師 - 蔣麗婷
初次裝修的清理運(yùn)送費(fèi)用為4四百元,非初始裝修的清潔費(fèi)用為550元;55平方米以上的局部裝修的話,按超過的面積加收超過這一面積收費(fèi)運(yùn)費(fèi)。55平方米到140平方米,初次裝修每平方米6元,非初始裝修8元;140平方米140多平方米,一次裝修每平方米5元,非初裝修6元。
例如,根據(jù)城市裝修殘?jiān)宄\(yùn)輸?shù)膬r(jià)格信息估價(jià)方式以及標(biāo)準(zhǔn),建筑面積一百六平方的房屋,應(yīng)繳納的清潔費(fèi)為550+(140-55)x8+(160-140)X6等于一千三百五十塊錢。
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